Mietspiegel

Qualifizierter Mietspiegel

Im Jahr 2021 wurde der erste qualifizierte Mietspiegel für die Stadt Weil der Stadt veröffentlicht. Der Mietspiegel ermöglicht es sowohl Mietern als auch Vermietern, sich einen transparenten Überblick über die aktuelle, ortsübliche Miete zu verschaffen.

Die Zahlen des Mietspiegels wurden aus den freiwilligen Angaben von Weil der Städter Eigentümern von Mietwohnungen und Miethäusern sowie Angaben von Mietern ermittelt. Hierzu wurde von Dezember 2020 bis März 2021 eine Datenerhebung durch Versendung von Erhebungsfragebögen durchgeführt. Für die engagierte und hilfreiche Teilnahmebereitschaft bedankt sich die Stadtverwaltung bei allen, die sich an der Umfrage beteiligt haben. Ohne diese Unterstützung wäre es nicht möglich gewesen, den ersten Mietspiegel zu präsentieren.

Der aktuelle Mietspiegel 2023 ist eine Fortschreibung des Mietspiegels 2021. Wie gesetzlich vorgesehen basiert die Fortschreibung auf der Basis der Entwicklung des deutschen Verbraucherpreisindexes. Die Fortschreibung des Mietspiegels wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen durch das ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH aus Hamburg erstellt. Der Mietspiegel wurde zudem vom Gemeinderat anerkannt. Mit diesen Voraussetzungen handelt es sich gemäß § 558d BGB um einen qualifizierten Mietspiegel.

Mithilfe des Mietspiegels erhalten alle Akteure einen Überblick über die Situation am kommunalen Wohnungsmarkt. Mietern kann er damit ein verlässliches Instrument zum Schutz vor überhöhten Mieten sein, sowie eine Orientierungshilfe für Vermieter, um angemessene Mieten festzusetzen. Der Mietspiegel leistet damit einen wesentlichen Beitrag, Mietkosten transparent darzustellen und etwaige Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden.

Hier können Sie den qualifizierten Mietspiegel 2023 als PDF abrufen. Der Mietspiegel ist gültig vom 1. Juli 2023 bis 30. Juni 2025.

Mietspiegel aus früheren Jahren finden Sie an dieser Stelle.

Qualifizierter Mietspiegel 2021 (nicht mehr gültig)

Online-Mietspiegelrechner

Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete können Sie auch den Online-Mietspiegelrechner verwenden: