Stadtplanung / Bauleitplanung

Die Bauleitplanung ist im Baugesetzbuch (BauGB) als zweistufiges System ausgestaltet, den Flächennutzungsplan und den untergeordneten Bebauungsplan.

Bebauungspläne und Flächennutzungspläne gehören zu den formellen Bauleitplänen und sind im Baugesetzbuch geregelt.

Rahmenpläne sind für die kommunale Planung ein wichtiges Instrument, um für größere Stadtbereiche, Stadtteile und Quartiere Leitlinien der künftigen Entwicklung festzulegen.

Solche Rahmenpläne können städtebauliche Entwürfe, Ortsentwicklungskonzepte für einzelne Stadtteile oder der Stadtentwicklungsplan sein.

auch Architektenwettbewerbe genannt, sind interessante Werkzeuge der Stadtplanung, um Ideen und Lösungen für einen bestimmten Bereich oder Problematik zu suchen.

Ideenwettbewerbe können offen und nichtoffen gestaltet werden. Wettbewerbe werden in der Regel als Planungswettbewerbe ausgelobt.

Zu den Ideenwettbewerben der Stadt gelangen sie hier.

Der Stadtentwicklungsplan ist ein langfristiges informelles Entwicklungskonzept der Stadt, das Entwicklungsschwerpunkte und Leitlinien für die mittel- bis langfristige Planung der Stadt formuliert. Neben der formellen Planung (Bauleitplanung), die über kommunale Satzungen (Flächennutzungsplan und Bebauungsplan) allgemeinverbindliches Planungsrecht vorschreibt, ist er wichtiges Instrument der Stadtplanung.

Zum Stadtentwicklungsplan der Stadt Weil der Stadt gelangen Sie hier.

Die schönste Planung ist nichts wert, wenn sie nicht realisiert wird. So versuchen wir positive Entwicklungen durch Gespräche und Überzeugungskraft zu erreichen.

Im privatem Bereich können städtebauliche Vertrage abgeschlossen werden. Diese regeln die Erfüllung städtebaulicher Aufgaben und ergänzen somit das hoheitliche Instrumentarium des Städtebaurechts.

Ist die Stadt Eigentümer eines Grundstückes, so können notarielle Vertragsbedingungen ausgehandelt werden.

Während die vorhergehende Planungsphasen gestalterische Ideen beinhalten, geht es bei der Ausführungsplanung um die Realisierung eines Projektes.

So werden bei Straßenplanungen Belagsarten und Farbgestaltungen ausgewählt, Entscheidungen getroffen ob gepflastert oder bituminös beschichtet wird, wo Bäume gepflanzt oder Einengungen an verkehrsberuhigten Straßen gebaut werden.

Ziel ist es, die Identität und Wiedererkennungswert der Stadt Weil der Stadt planerisch zu vereinen und zu ergänzen.

Häufig werden im Rahmen der Ausführungsplanung Workshops angeboten, zum Beispiel bei Spielplatzgestaltungen.